装修问题

都是多层楼梯房，公摊差不多，户型也差不多，花园洋房一般都带大露台或者花园，在小区地段也要好点，居住品质也要高点，但是价格也要贵点，看您自己选择。

看个人需要，一般来说小高层适合小家庭居住，平层花园洋房相比小高层活动空间更大，居住品质也要高点，但是价格也要贵点，如果你家人比较多那住平层花园洋房是很不错的。

你好，质量好的话3年内不会有一套漏水，质量差点3年内1-2套稍微漏点，质量再差点，估计你就不用考虑买不买了，我绝对不会买，如果三年内漏水，那也不是不可能。。。你可以多注意房顶上的妆，铺的怎么样，有必要的话，你也可以上房顶撒水试验，如果下雨天去看看就更好了，切忌，买房要多去2次，一次雨天去，看看防潮防漏现象，一次晚上去，看看夜间照明和隔音，噪音问题。
希望我的回答可以帮到你。

花园洋房挺好的，特征如下：  
1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格;  
2、建筑密度很低(容积率一般小于1)，绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园;  
3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离;  
4、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高;