应该这样说,虽然的确有政策说经适房购买五年后可以上市交易,也就是可以过户。但是ZF仍没有出台具体规定细则,也就是根本没有具体的办法和流程。所以,“五年以后可以上市交易”的规定,在目前只不过是个摆设。五年以后的事情谁也不知道。
房产只要满了5年就可以过户,未满5年是禁止过户的,需要缴纳10%的土地出让金、营业税和契税。不过像你的情况也可以继承。
可以,但是必须的房产证和契税票其中一个满五年,过户到一个满足在北京购房条件的人,比如北京户口名下一套房的,外地人满五年社保或纳税的,现在得查资质了。
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