装修问题

叶子发黄可能是浇水过多，造成烂根枯萎的。检查树干底部是否腐烂，如没有，请把树搬到通风阴凉出晾干泥土，如果已经腐烂，那就要把树拔起，把根部腐烂部分清除干净再换新泥土重新种植。
小白斑点是属于菌病，买些多菌灵或者英纳杀杀菌就好了。
浇水的方法:
三天一浇，每次已湿润泥土为佳，切忌浸盘
或
每天一浇，每次半杯水
请对照一下，是否平时浇水过多，发财树耐旱不耐涝，宁少浇也不多浇。

先仔细观察一下，在植株上有没有病虫危害的痕迹，如果没有的话，可回顾一下这一个月在水肥管理上有没有不当之处。根据您讲的情况，分析认为很可能是水浇得过多。入秋之后，对发财树应控制浇水，停止施肥。水浇得过多，容易出现黄叶乃至新叶掉下的情况，若一段时间积水，还可能使植株死亡。  
如果确系盆土过湿，应采取通风、照照太阳等方法，使盆土含水量尽快降下来。严重的应找个凉爽的天气换一次盆。

应该是水大不通风致真菌类感染，建议放通风处，见点散光，不能马上见强光。剪下叶子重新发叶，重新换上透气盆，上盆前把树晾半天到一天，再用生根粉泡半个小时，上盆时土里加点煤渣，河砂来透气。上盆后在通风阴凉处半个月到一个月可以正常养护。
希望可以帮助你