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为常绿大乔木。树皮光滑，灰褐色，小枝绿色，少分枝。叶椭圆形形，长10－30厘米，厚革质，先端钝活短尾尖，基部圆，全缘，页面深绿色，具灰绿色或黄白色的斑纹褐斑点，背面淡绿色。托叶红褐色，包顶芽外，新叶展开时脱落。全株有乳汁。

橡皮树品种较多，常见栽培的有叶缘金黄的金边和叶缘白色的银边橡皮树；叶具白斑的花叶和叶片较大的红苞橡皮树，其托叶苞片为玫瑰红色，十分鲜艳，新芽开放后它反卷，待叶片展开后脱落，再长新芽时托苞又红……前几个花叶品种耐荫，怕暴晒，所以成为室内观赏的佳品，而后一种喜阳光，稍耐荫，故成为当今园林中的重要树种。

为常绿大乔木。树皮光滑，灰褐色，小枝  绿色，少分枝。叶椭圆形，长10－30厘米，厚革质，先端钝活短尾尖，基部圆，全缘，页面深绿色，具灰绿色或黄白色的斑纹褐斑点，背面淡绿色。托叶红褐色，包顶芽外，新叶展开时脱落。全株有乳汁。花叶橡皮树叶片宽大而有光泽，具有美丽的色斑，树形丰茂而端庄。

花叶橡皮树又名彩叶橡皮树。为橡皮树的园艺变种。叶片长约30厘米，长卵形，深绿色，革质，有光泽。叶面上生有黄白等色条斑及斑点。
　　花叶橡皮树叶片厚，具革质，可耐较强的阳光照射，但在炎夏如受到阳光曝晒，叶面就会缺乏光泽，过于荫蔽又会引起落叶。因此，夏季要注意适当遮阴，避免强光直射，才能保持叶片浓绿和托叶的红艳。

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