装修问题

（1）散水地基内的垃圾等杂物未清理干净，或地基未按规范规定分层夯实，过一段时间后回填土下沉，引起散水裂缝。
（2）散水施工时，没有按规定留置好伸缩缝，或缝宽过窄，不足以承受胀、缩的需要。
（3）勒脚和散水施工程序颠倒，先浇筑混凝土散水，后做勒脚，勒脚位于散水之上。随着建筑物的下沉、地基土的不断压缩，紧贴于墙面的勒脚造成脱落，有的导致勒脚下部散水沿墙长度方向出现纵向裂缝。
（4）落水管下部排水口位于散水伸缩缝处或落水管缺少排水弯头，使雨水进入伸缩缝内，造成垫层或地基土局部下沉，致使散水出现沉陷裂缝。
（5）水灰比过大或养护不及时，出现收缩裂缝。
（6）用撒干水泥面方法进行面层压光，造成表面干缩裂缝。

最普通的方法就是用水泥砂浆把缝隙灌一下。更好的处理方法是用补强材来处理。但大多数散水裂缝是由散水下面的土质沉降引起的。需要把散水下面的土质夯实，才能避免二次裂纹

（1）坍陷区段地基土回填不密实或上部堆载重压、意外振动等引起压缩变形、开裂甚至坍陷。
（2）机动车辆车轮将散水局部压轧裂。
（3）散水坡脚局部积水过多或因散水旁管沟水管破裂漏水，引起地基土下沉，造成影响区段散水坍陷。