装修问题

限贷就是限制贷款次数。限购就是限制购买次数。在成都买房子只能贷款两次，也只能购买两次。如果已经贷过两次款，或者名下有两套房子。都是属于限贷和限购的范围。

不限购不限贷：不限购：就是没有购买房子的限制，  无论是谁  ，哪里人  ，买了几套房子  ，只要有钱就可以买  ，不限贷：同样的道理  只要可以用于贷款的  没有首付限制  无利息不同，另外，商业  不限购  。不限贷（就是酒店式公寓和店铺）  。外地未婚是不可以买的  商住房不能办居住证。

商品房限购是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。不限贷指不限制贷款购房次数，按新国家政策，1个家庭最多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，首付款一般为30%，也就是贷款最高可以贷房价的70%；第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，首付款不低于60%，也就是最多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。所以要看你是购买的第几套房产。