装修问题

1.商业产权不在限制内，限购只是针对于住宅，商业产权只是用途是商业的，个人购买后就是个人产权，不等同小产权，小产权是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”。
2.商业产权的可以贷款，小产权的不能，也没有保障。
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公寓分为40、50、70年产权。购买40或50年的公寓，算作商住两用房，不限购。而购买70年产权的公寓，等同于住宅，限购。当然，你外地户口但在北京有连续5年以上的社保或纳税，可以购买一套70年产权的住宅或公寓。
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好像不限制。不过看买卖是否合适的。现在买来就是压力的。5年不让出售，要不赋税，比较麻烦的，考虑下再决定啊。有多少钱，承担多大风险的。