装修问题

土地使用权可以进行出让，出租及抵押。在对土地使用权进行出让，出租及抵押前得先征得县级以上相关管理部门批准，未经批准不得进行出让，出租及抵押。
土地使用权的出让金按标定地价来确定，但不得低于出让金的40%，出让年限由相关管理部门在合同中规定；土地使用权的出租：不得在出租的土地上新建永久性建筑物及构筑物，建临时建筑物需征得出租人的同意；
土地使用权的抵押：在抵押期间，抵押人无力偿还债务或破产等，土地使用者应到相关部门去办理土地变更手续。

问题不具体，有点无从回答。建议先参考《划拨土地使用权管理暂行办法》等