装修问题

你好，这个是不能的，小产权房目前国家政策是严厉禁止的。本以为农村土地办理房产证后，可以解禁，实际从目前的趋势来看，是更严厉了。小产权房没有保障，但是各地也未见有大规模拆除的，特别是大片区，居住人数多，密度大，成规模的小产房片区，相对而言是比较安全的，毕竟中国法不责众。
如果你不想落户口，也不考虑孩子将来上学的问题，只是单纯的住住，我想买小产权也未尝不可。但是没法过户，只能改合同，因为小产权不在当地房管局备案，网签，根本没法过户。小产房不是交易的重点，即使交易，价格也不会长很多。你不想交易，可得想好了，大部分人都是把小产权当做跳板，一旦手里钱够了，肯定会买正规的商品房。我想你也得考虑这个问题。
从本质上讲，我不建议你买小产权，不止没有保障，配套的基础设施也不完善。但是如果以上问题你都考虑清楚了，真想买，图便宜，那就买个规模较大的成片社区。

买这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).  
但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样.  
这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，俗名叫“乡产权”，具体情况可以向当地区级政府咨询。

以前社会都是集体产证的房子，农村是村集体的，城市是单位集体的。
到了后来才出现了开发商，商品房，建立了房产交易中心。组建了大量的房产档案进行变更谋利。
很多集体的房产，资料都还没有进入交易中心的电脑库那。
也就说，县官还是集体的房管所。他们才知道几号房是谁谁谁住，多大面积等的。
交易中心根本就是鞭长莫及。
那你说能不能交易啊，即使交易一百次，也还是跟他没什么关系。