装修问题

房产证加母亲名字费用大概是多少?

提问者:爱照相的猫酱2024-05-08

您好              加父母名字不需要交纳税费,只有工本手续费几百元搞定。父子加名字到房产证,你有俩法子,一是赠与过户一部分或是买卖过户一部分房产给你爹,使得他们成为房产共有人,才可以办理增加名字上你家房产证。建议你们办理买卖方式,把你名下这房子,百分之一的房产份额过户给你爹。过户税是正常过户的百分之一。  以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准                          希望能帮到您  谢谢    仅供参考

rosebonbon 42024-05-10

添加配偶以外的姓名,属于部分属于交易,添加的人月多,交易面积越大,交易的收费越多。
税费有:满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
注明:普通住宅120平米(地方政府可以上浮20%,得到144平方米)

脉脉含情阿 302024-05-06

您好,房产证加名字费用及其所需要的流程(有价格),
     第一种情况:有房无贷            办理流程是      
     1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。            2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。            3、办理房产证加名字费用如下:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。      
     4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
     第二种情况:有房有贷            办理流程是:      
     1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。            2、办理房产证加名字费用如下:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。            3、其他步骤同“有房无贷
希望我的回答能够帮到您。谢谢。以上报价来源于网络,仅供参考,以实际价格为准。

少女心- 282024-05-11