装修问题

你好,贷款中的房子房产证办理方法
一般是由开发商来办理的，因为所谓按揭，你你向银行贷款。而在开发商的方面，你已经是付足了房款的。所以应该是由开发商来办理吧。如果是需要自己办理的话，首先带上合同、发票、房屋权属证明书（这个证在开发商那里领，  就相当于房产证）  个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证  中间因为涉及到贷款  所以多一个手续叫换发他项权证  这个是由银行保管的  作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证  拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况  当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了  土地证办理很简单  但需要办完房产证以后才能办理

首先您要先撤押（抵押贷款），把银行那边的贷款全部还完。
撤押完后，如果是购房合同的话，可以更名（详情可以咨询开发商那边能不能办理更名），如果不能更名，可以协议过户；（就是前期和买房签订买卖契约，买房支付给您等额的首付款，等房产证下来之后再协助买房去过户、过户当天收齐尾款）。或者直接等房产证出来后再交易：直接和买房去房管局过户。
注意事项的话：双方切记，资金方面存在一定交易风险，（如买方资金不到导致后期手续无法正常进行，房价上涨，业主反价，迟迟拖，不能及时过户），建议去找家专业的房地产公司去代办。希望能帮到您！

款中的房子房产证办理方法：
       一、提供所需材料  
　　二、进行产权登记  
　　三、契税税率及缴款书的办理  
　　1.提供户主身份证复印件。  
　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。  
　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。  
　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。  
　　四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，  认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。