装修问题

你好，1、首先明确“过户”的含义：是指将房产管理机关登记的房产权利人等信息更改过来；2、房子并没有登记，所以不存在过户；3、如果这个房子根本不可能办产证，那永远也不存在所谓的过户；4、可以签订房产买卖协议，去公证处公证协议，证明房产所有权已经转移。

没有办理房产证的房子当然是不能过户的。  所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证，当然也谈不上过户。  这样的情况，就需要购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同以外，还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留，并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。

1、从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
2、我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
3、  没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
希望我的回答能帮到您