房产证抵押贷款额度,主要看您房子的评估值是多,一般评估值是市值的80%,贷款额又是评估值的70%左右。
房产证抵押贷款期限都是一年、半年或3-5年或更长,银行会根据贷款本金和利率算出你的每月还款额,或者到期一次还本付息(比如1年期含1年)。
用房屋做抵押的话要有房产证,能够贷房屋价值的60%左右,利息在5%。申请房产抵押贷款的条件: 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
当然可以,做房产做抵押,一般银行都会接受,只需带房产证,户口本,结婚证,身份张即可。但是最好是通过当地的中介公司来操办。拿房产证贷款应该就是抵押消费贷款。一般房产抵押按照评估值的80%--85%评估,首套能贷款七成,若是二套能贷款三成。