装修问题

当然有啊，《房地产管理法》规定，所购商品房都是应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证“的，国土证是土地证中的一种，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果有国土证，那么可以进行房地产抵押贷款，反之你就应当注意你的权益会不会受到侵害了。通常不动产的“物权”就是不完整的，也会导致房屋无法转让或转让价格较低。房地产的转让中涉及土地使用权的部分也不发生法律效力。希望我的回答对您有所帮助

有的。开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
土地证和房产证必须领取,这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明,是你权利的来源和归属的证明,但现在很多房地产商在经营地产的时候,属于非法用地,在买房的时候没有提供给消费者相关的确切信息,以致于侵害消费者的合法权益.因此,必须领取.

有了房产证还需要办土地证。
1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证
2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。
3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。
4、没有土地证的房屋不能抵押交易。
5、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。