装修问题

房子面积：275.4平方  单价3206.97  总钱：883200  手续费：39834  气水税：26496  总钱：66320  
不知到合不合理请专家帮忙请给一个正确的答案，以及有关的知识，帮忙解决。无比的感谢  我是07年贷款、以每月按期交钱买的房子13年9月18全部把房款都交清，想把房产证拿出来，问了一下他们说要交一些手续费、契税不知对不对，要交3%契税，价格来源于网络，仅供参考！

贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：            首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。    希望以上回答能让你满意，望采纳。

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.  
单纯办理搜索房产证的费用为工本费80元，共有权证费20元/本  此价格源于网络仅参考