装修问题

你好。肯定挺贵的、买家契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价.
卖家卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费：1.营业税及附加,税费为差额的5.55％；  2.土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算）  （1）增值额未超过扣除项目金额50％部分,税率为30％；  （2）增值额超过扣除项目金额50％,未超过扣除项目金额100％的部分,税率为40％；  （3）增值额超过扣除项目金额100％,未超过扣除项目金额200％的部分,税率为50％；  （4）增值额超过扣除项目金额200％的部分,税率为60％.3.个人所得税,税费为净收入的20％.
商住不限购,使用年限40年/50年,单价一般都低于市场商品房,税费是按照差额征收的,税费的多少要看原业主的原始购房价,
小涵系列4142014-10-06

挺贵的，大概2-3万/平米，而且商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。

价格看面积，新房几乎没了吧，现在只有二手房了。跌得很慢，没一百万买不到好房。升值空间是蛮好的，中远两湾城的地段不错  交通便利  以后将成为该区域炙手可热的一块生活中心  不过由于项目过于庞大  住房结构相对不好  高层也很密集  采光个方面都比较不理想  而且已经成型  价格居高不下  综合感觉  不太适宜居住  却是个适合投资的好项目  楼主考虑自住的话可以考虑周边的以小高层  多层为主的小区  相对环境  整体感觉  采光  房型都比较好  不过如果楼主喜欢大型小区还有高楼密集的话  中远是个不二选择