装修问题

取得土地证或签订土地使用权合同时，就要交契税，还有印花税（税目是产权转移书据，税率是万分之五）。从取得土地证次月起，就要计征城镇土地使用税（按季度缴）。

1、一级市场土地出让主要是契税，税率为4%，即土地出让金总额的4%；2、国有土地出让和转让不同，转让需要交纳的费用有  营业税5%，城建税2.5*当地税率，印花税万分之五。

一般只有这种情况才会只办了房产证没办国土证。如果是划拨地，在你过户的时候除了正常的税费外，搜索还会增加土地出让金（标准是按当地土地等级来收取，这个要在当地房地产管理部门查询），这个费用一般都比较高的，位置好点的可能会有几百元一平方米，这也有可能是之前房主不办理土地证的原因之一（他办理一样要交），还有一个土地收益金，正常的税费主要有：1、契税非住宅3%，转让手续费1%，转移登记费550元/套，印花税买卖双方各万分之五，办理产权证及国土证150元左右。