装修问题

带上相关的证明到房产交易中心办理更名手续，具体需要的证明文件可以直接咨询房产交易中心

房产证户主变更手续：
房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：  
（一）房产赠与需提交的资料  
1、房屋所有权证书；  
2、赠与和接受赠与公证书  
3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；  
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。  
注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。  
2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。  
3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。  
（二）办事程序流程示意图：  收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证  
（三）收费标准  
1、交易手续费：双方各50％  
住宅：6元/平方米。  
2、登记费：由受赠方交纳  
住宅：80元/套；  
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。  
4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。  
5、契税：由受赠方交纳。1.5％税率征收。
（四）领取房产证需携带证件  
1、已交税费的发票；  
2、受赠人身份证；  
3、收件清单。

房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：  
（一）房产赠与需提交的资料  
1、房屋所有权证书；  
2、赠与和接受赠与公证书  
3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；  
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。  
注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。  
2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。  
3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。  
（二）办事程序流程示意图：  收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证  
（三）收费标准  
1、交易手续费：双方各50％  
住宅：6元/平方米。  
2、登记费：由受赠方交纳  
住宅：80元/套；  
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。  
4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。  
5、契税：由受赠方交纳。1.5％税率征收。
（四）领取房产证需携带证件  
1、已交税费的发票；  
2、受赠人身份证；  
3、收件清单。  
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。

步骤如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金  ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证