装修问题

你好，限价房的贷款方式是不受限制的，完全可以抵押贷款。两限房为限价商品房,  大产权70年的.  63岁的老人基本贷不了款了,  只能贷4年.  必须是房本写的那个名字才能贷款.所以您和您老公是申请不了贷款。

1、北京市规定，住房公积金贷款需要求贷款人缴纳年满一年，且为在缴状态。
2、如果可以贷款，首付最低10%，上不封顶。
3、只有夫妻关系，才可以相互使用贷款，父母的不可以。

可以贷款；只要购房人符合贷款的条件，就可以申请贷款。如果没有取得房产证的，无法办理抵押，也无法办理借款手续。如果已经取得房产证的，经银行同意后，可以办理。
希望我的回答对你有帮助，谢谢