装修问题

武汉房产证上加名字流程：首先，由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》；
其次，准备原产权证，以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关资料的原件和复印件；
最后，原产权人与新增产权人一同到房产交易部门办理产权变更登记。希望我的回答对你有帮助。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：　
　　第一种情况：有房无贷　
　　办理流程是：　
　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　
　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　
　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　
　　第二种情况：有房有贷　
　　办理流程是：　　
　　1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。　　
　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。　
　　3、其他步骤同“有房无贷”。　
　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。　　
　　1、每平方米2.5元交易费。　　
　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。　　
　　3、万分之5的印花税。　　
　　4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。　　
　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　　
　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。