装修问题

没有房产证的房子是不能买卖的，小产权房是没有在房管局做备案的，所以是不能买卖的，如果你购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的，因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的！没有房产证的房子不能买卖的当然也是不能保障买方的合法权利的。

你好，没有拿到房产证的房子是不可以卖的。因为房产证是唯一能够证明房产所有人的证书，其他任何文件在法律上都不能证明房屋的所有权，国家有规定没有产权证的房子是不允许买卖的，如果你交易买卖了。国家是不允许的，而且这种交易是没有得到法律的保障，所以你在没有房产证的情况下还是不要买卖房子，等得到房产证再卖吧。

没有房产证是不能进行房子的买卖的，与开发商签定了房屋买卖合同，如其它人想买，你可以与开发高协商，转合同，就是将你的商品房购房合同转成现在购买人的名字，等以后办证时直接办成他的名字就行。