装修问题

新房办理房产证税费要交多少还有什么优惠吗?

提问者:小悟空harrywang2024-06-09

新房:契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%维修基金:购房总价的2%-3%二手房:1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方。价格来源于网络仅供参考

乐儿公主888 502024-05-31

购买超过5年、住房面积低于144平方的商品房,办房产证需要缴纳1.5-2%契税,0.1%印花税,80元登记服务费,6元/平方米转让费,20元配图资料费,工商合同鉴证费。  购买未满两年、住房面积低于144平方的商品房,办房产证需要缴纳2%契税,0.1%印花税,5.5%营业税,80元登记服务费,6元/平方米转让费,20元配图资料费,工商合同鉴证费。  2、房改房办房产证需交纳:2%契税,0.1%印花税,1%土地收益金,80元登记服务费,3元/平方米转让费,20元配图资料费,工商合同鉴证费。  3.经济适用房办房产证需交纳:(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金,2%契税,0.1%印花税,80元登记服务费,3元/平方米转让费,20元配图资料费,工商合同鉴证费。  4.经济适用房办房产证需交纳:(住房面积超过144平方)享受面积部分5%土地收益金,4%契税,0.1%印花税,5.5%营业税(差额),80元登记服务费,3元/平方米转让费,20元配图资料费,工商合同鉴证费。  工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。  价格来源于网络,仅供参考。

苏州小诸葛 332024-05-31

房贷要准备的资料:你的:1.身份证原件及复印件2.结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件3.收入证明(月供的两倍数额)4.社保卡5.银行半年内的流水账单6.首期资金7.支付账号(有收入证明也可以不要流水账单)原业主的:1.房产证原件及复印件(如果房产证不在手的,要赎楼出来)2.房产证持有人身份证原件及复印件3.收款账号4.定金收据复印件签买卖(转让)协议―――办理贷款――办理首期资金监管――银行出承诺函给原业主――过户――取新房产证并交激税费――银行抵押房产――放首期资金给原业主――(一个星期后)――在放全款给原业主――过水电物业等户名―――OK你可以入住了!仅供参考

宅基腐闹不住 342024-05-30

你好,首先讲你按揭要要准备的资料:你的:1.身份证原件及复印件2.结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件3.收入证明(月供的两倍数额)4.社保卡5.银行半年内的流水账单6.首期资金7.支付账号(有收入证明也可以不要流水账单)原业主的:1.房产证原件及复印件(如果房产证不在手的,要赎楼出来)2.房产证持有人身份证原件及复印件3.收款账号4.定金收据复印件先签房屋买卖合同――办理贷款(银行当天就可以给你评估,不用另外去找人评估)――办理首期资金监管――银行出承诺函给原业主――过户――取新房产证并交激税费――银行抵押房产――放首期资金给原业主――(一个星期后)――在放全款给原业主――过水电物业等户名―――OK你可以入住了!需要双方签署合约并办理过户后,取得房产证之后凭产权证向银行提出申请,由银行评估后决定是否放贷及贷款金额。

开心一刻0312 222024-06-08