装修问题

婚后按揭买房提供的材料是夫妻双方的身份证，户口本，结婚证等相关材料，办下来的房产证也是夫妻共同共有的，如果要办理单独所有的，需要让另一方在房产交易中心填写声明和承诺，意思就是另一方主动放弃该房屋的所有权。

增量房为新房，经办完房产证后，成为存量房，存量房无需预售证，只有增量房才需要，存量房交易需房产证。