装修问题

也还好  可以分开单间出租

这个最好你们两个签订合同得时候找个公正处或者什么律师当面签订一个有法律效力得租房合同

出租  没什么风险的。

你好，房子出租没什么风险的

这个最好要签合同有保障，免得以后带来不必要的麻烦。。。希望可以帮到您。。。

只要不是买，风险都不大。没房产证你可以要求对方出示土地使用证。如果对方连这个都不能提供  就是违章建筑。会面临拆迁的危险。被拆迁也不影响你追究房东违约责任。