装修问题

这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。

可以。但要求符合银行贷款条件，根据你要按揭多少钱，要求夫妻双方的月收入达到多少。要有单位的收入证明，夫妻双方没有进入银行黑名单，有不良记录的可能有点问题，不过可以找银行帮你出证明。
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

买的问题也不算大。  
唯一的问题就是房产证的问题。  
回迁房的房产证办理起来很麻烦。  
有可能短期内无法办理。  
但是唯一好处就是。如果房产证办理下来了。  
您所购买的房屋可能会有很大的升值空间。  
等于在赌博。只要房产证能在5年内办理下来。  
相信您会得到很大的利益的。  
利与弊您自己考虑吧！！