装修问题

这个问题可以咨询下下数银在线的问答啊
他们会给出你一个贷款的流程的
一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证
你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了
据我在数银在线搜索出来的资料
一般你只要准备：
.房产证
 2.权利人及配偶的身份证
 3.权利人及配偶的户口本
 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
 5.收入证明
 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

2015年北京房屋抵押贷款哪家公司正规需办理流程  1  走银行贷款  办理需要材料:身份证，户口本，结婚证，房本，征信报告，收入证明，工作证明，借款用途等。  办理流程:银行面签-下户-抵押公证-放款。  办理时间  面签家访后.5天下批贷函，20个工作日内下款，  总计  30天左右。  2  选择担保公司第一点:选择无前期费用的公司，在未下款之前绝对不能给担保公司任何费用。  办理需要材料:身份证，户口本，结婚证，房本。

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

你好，房产证抵押贷款的基本流程：
　　（1)备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。
　　（2)个人账户最近半年的银行流水对账单
　　（3)向银行申请贷款，填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上，房产价值7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。
　　（4)银行考核申请的资料，会电话核实借款人的信息。
　　（5)银行同意批贷，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。
　　（6)银行获得权证，放款。