对于抵押贷款房产的要求:房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中,未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的经济适用房,未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
这个是房屋抵押贷款,只要房子是合法取得而且没有贷款了,是绝对没有问题的。银行都是可以操作的。
只需房产证,可以贷款了,身份证,就能贷出款,公司在职证明,就可以贷足全额款了。
这种贷款叫法是:房屋抵押贷款,也就是你把房子抵押给银行,银行认定你房子是合法取得的那么它会带给你款。至于带出多少款,取决于银行的评估报告。
至于你贷出款之后的钱的用处,银行不管的,只要你每月按时还款就可以了。
房产证贷款条件 1 借款合同 2 抵押合同 3 房产证、土地证原件 4 抵押登记申请书 5 产权人身份证 个人住房最高额抵押贷款 个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。