装修问题

离婚房产证去名字要到公证处公证房产证上有名字的都要去带好房产证户口本去公证处把房产证上名字更减改等公证手续办好再去房管部门办更减手续不再要交契税了不去公证不能理房产证名字更减

只是房产名称变更不是过户，不用缴纳契税。这是房屋产权的部分转让。
   转让的途径无非或是买卖或是赠与两种。赠与要办公证，又分两种情况，发生在直系亲属之间可以免税，其他的要交税额很大。买卖的就不展开了，多数人都知道。

房产证上减名字，最通常的做法就是赠与和买卖。由于去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税，即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。  
　　1、赠与的主要费用：公证费+契税  
　　由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。目前上海范围内这一项目的收费一般为2%，赠与部分产权按照现在市价的2%。马先生房子现在的均价在2万7左右，也就是公证费为房价×赠与份额×2%（即：120×2.7×2/3×2%）。因为是赠与，到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。  
　　2、买卖的主要费用：营业税+个税+契税  
　　以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。  
　　如果单纯这两项比较，一定是买卖比较划算，支出的钱比较少。