装修问题

房产证土地使用年限为什么是空白的?

提问者:Pistachio陆2024-05-31

说明你所购买的房子土地性质为划拨。
划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金,现在一般2000年以前建造的房屋、公有住房改制房、还建房、经济适用房等是划拨地。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益金,年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。

比尼爱汤姆 52024-06-18

1)一块新的住宅土地是70年,商业是40年。
2)有的土地证已经过了一定年限,那房产证上有的使用年限为土地证的余下年限。
3)如有空白,在“登记时间”栏上会有登记时间,年限从登记时间算起70年。

是芬妮呀 332024-06-13

房产证土地使用年限那一栏的土地使用年限绝对是有的,如果没印上去,拿着产证和身份证去房产交易中心去询问,这是在申请房屋产权登记手续时,提交的有关土地权属性质不清楚或没有取得方式等等,所以房产登记机构无法将土地信息录入产权登记系统,产权证书也就无法显示土地信息。如果你有土地使用证书,可以持身份证明、土地权属证书、房屋产权证书到房管局申请变更登记,将土地信息在房屋产权证书上记载。

淇淇爱添添 382024-05-30