装修问题

你好，有以下办法查真伪：
1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

方法如下：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。　　二、查询房产证的真伪：　　1、了解产权证版本　　有的人可能不知道，经过这么多年的改革开放，我们的房产证也在不断更新变化。例如，现在的房屋产权主要有两种版本，一种是2000版，另一种2008版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。2008是2008年11月以后推出的新版本，不过这两种版本目前通用。除了这两个版本外，还有更早的版本，也就是皮是绿色的塑料套皮，这种目前基本很难见到了。　　2、通过封皮来查看　　真证封面硬实有纹理，当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳，几烫金的大字纹理清晰醒目。仿制的假产权证则封面光滑颜色暗淡，在轻折其封皮时，能够明显感觉较软。　　3、看内页的纸张质量　　真房产证，翻开封皮后，内页的纸张采用是专业的水印纸，也是由印钞厂类似的印钞设备印制的。如同人币的水印制作工艺，识别的方法也就类似人民币的水印头像。鉴别时，可以将产权证放于光线下才能看出其中小房子水印图案。而且我们要知道，真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺，当我们用手轻轻抖动或轻弹时很易发出清脆的声响。而如果是假房产证一般纸张都不够光滑，相比较更显得柔软。　　4、关注注册号　　真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，即使用手摸起来也有凹凸感。而我平时遇到的假产权证这里的注册号多是凭借手工雕刻上去的，基本没有什么凹凸感觉。

1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。而且并不是很准确。
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。