目前拿房产证银行贷款利息是基准利率如下
利率项目 年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款 5.60
六个月至一年(含1年)贷款 6.06
一至三年(含3年)贷款 6.10
三至五年(含5年)贷款 6.45
五年以上贷款 6.60
一、房产抵押贷款按照现在的贷款基准利率4.9%计算的话:
贷款总额200000元
还款总额253385.75元
支付利息53385.75元
贷款月数120月
月均还款2111.55元
二、房屋抵押贷款条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
抵押贷款利率是现行贷款基准利率上浮10%
同类项目贷款 各行利率都是一样的 没有优惠的 建议选大行 评估费用等一系列都会按国家法律规定和要求 小行会额外收取一些费用 反倒吃亏
现行贷款基准利率如下
利率更新时间:2011-02-09
利率项目 年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款 5.60
六个月至一年(含1年)贷款 6.06
一至三年(含3年)贷款 6.10
三至五年(含5年)贷款 6.45
五年以上贷款 6.60