区别在 房产证上的住宅用途上:一个写 住宅用途。 一个写 商业用途 。 或者 商住用途 。使用年限上 :住宅的是70年, 一般商业的是40 年, 特殊情况除外, 也有50年.70年的。
有区别的。 一、居民楼使用年限是70年,门面楼使用年限是40年。 二、住宅房卖出最多需交7.55%的税,门面楼一般需要缴纳总价的20%-30%的税。
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