装修问题

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明自己真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
　　办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
　　(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
　　(二)、提供资料：
　　1、本人户口本，身份证;
　　2、建房申请
　　(三)、农村房产证办理流程：
　　1、建房户向村委会提出建房申请
　　2、村委会审核同意，签字盖章
　　3、向乡乡建办提出申请
　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
　　6、经乡建办签字同意
　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意
　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
　　9、建房户领取产权证。

农村房产证更换需要准备一下相关文件：  
1.购房合同正本（在开发商手里）；  
2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）；  
3.户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）；  
4.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）；  
5.房屋登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）；  
6.上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）  
这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。
　　5、产权人及配偶的身份证件（核对原件，收复印件）；
　　6、登记机关认为需要的其他有关证明文件。