你好
商服的房子在用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
你好!当然有啊,一般是40年产权
给你看看门面产权证明
证 明 位于
地址的房屋(门面)系
的所有权。不是违法建筑,不属于政府拆迁范围,并取得合法用地手续,为商业用房,现租予
(身份证号:
)经营
。 特此证明 年 月 日
希望我的回答能帮助你!
您好,门面房房产证一般都是有的,没有房产证,那他的产权归属与谁呀你要想租,或者买,一定要看到他的房产证原件,产权明晰,合同才好签。
希望我的回答能够帮到您。
当然有 ,没有可以按以下方法办。当事人需要准备登记申请书、商品房权属证明书、房屋平面图、商品房购房合同及发票、申请人身份证明、开发商的法定代表人身份证明、法人授权委托书、被委托人身份证明、商品房销售许可证方可办证等9样证书。