装修问题

您好，现在每家银行都可以办理房产抵押贷款，每家银行的利息都是跟央行的调息为准的，主要是得看您个人的情况，你想拿这笔钱做什么用，想用多长时间，回款快吗？你个人的信用如何，并不是说哪家银行放款快，哪家银行利息低，就一定适合您  ，一般银行的贷款品种都有区别。主要得按您的实际情况找适合你的贷款品种，当然，如果你要求利息低，那可以帮你做加分，把利息下浮。现在银行通过担保公司来做，批贷都挺快的，三天就可以批贷了，是否放款，得看你做抵押登记的时间长短，做完抵押登记，就可以放款了。

并非所有的房产都可以办理抵押贷款，对于房龄来说一般要小于20年。同时，各个银行对借款人的年龄也有一定的限制，一般都会要求借款人男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。由于房产证抵押贷款各个银行的要求都是差不多的，只是贷款的额度可能不同的银行会有一些不同。具体的情况要根据借款人的资质以及抵押的房子情况而定。一般情况下国有四大行的要求会稍微严格一些，因此推荐中信，招行或是平安这几家银行，这几家银行申请难度比四大行要低一些，最重要的服务也会比四大行的要好。

你好，据我了解如下：
如果适用于经营、装修等，在当地信用社等银行可以办理保证担保的农户贷款、或经营贷款、或消费贷款。如果用于购房现在是很难获得批准了。
不同银行参考征信标准也不同，想有把握一点不良记录总次数尽量不要超过5次，连续违约不要达到3次。如果累计不良超过10次，连续不良超过5次，估计那个银行都够呛了。
如果信用记录方面次数很多，但是又非故意违约，比如每个月只差几块钱，或银行计息扣划故障，可以到有本人不良贷款记录的银行找零售金融部、个贷中心等部门开具相关证明。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳！