装修问题

我国的土地分两种：国有土地和集体土地。没有私有土地
城市的地大部分都是国有土地，农村的一般都是集体土地。
你在农村批块地皮盖上房子，发的就是红色封皮的集体土地使用证，以后拆迁补偿不如国有土地值钱，原因是没有经过市场流通，不能进入自由市场进行买卖，所有属性只能是你们那个村的，而不能通过买卖跑到别的村去！
国有土地就没有这个限制，可以进入市场自由买卖！

肯定要买国有土地证的房子。
有国有土地证的房子，其建设开发是国家允许的，你买了这个房子，还可以自由买卖，如果将来拆迁，你还可以获得相应的赔偿金。
集体土地证的房子，是不允许进行商品房开发的，所以你的房屋建设是不受国家保护的，因为你的土地权属是属于集体的，所以将来你卖房子的时候，必须征求村集体同意（你认识他们么？），否则你卖不了。而在拆迁的时候，因为你不属于村集体的户口，所以国家也不会给你任何补偿的。

国有土地证是交了土地出让金的，有几十年的使用权。在此期间是可用作抵押或是转让的。  集体土地是没有交土地出让金的，一般是有相关政府来管理，或使用。个人不能随意转让和抵押的。