装修问题

土地使用权到期，房子永远归产权人所有。但是房子是依附于土地的，土地使用权到期后即使政府收回土地使用权，也和现在拆旧城一样，收你房子，赔偿你房屋的价值，但是是不含地价的。再不济，政府没想收回土地使用权，那最多再向你收几十年的土地使用费

你好！
可以咨询当地房产局  办理相应的  侯办  补办  手续  基本上都是拿着那是班里的各种手续  如果是单位房  拿着单位开区的  相关证明  去房产局办理业务大厅。
希望我的回答能够帮助你！

1，所谓到期的是住宅土地的使用年限，按照武器法的规定，住宅土地使用届满会自动续期，业主无需担心。
2，地产到期的解决办法国家还没有明确。物权法在今年10月1日起实施，实施时候估计会有配套措施出台。物权法规定土地到期后自动顺延，但要交费用，具体怎么交，交多少还没有明确。全国人民都在关心这个。

1.《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2.住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

房产证到期了的处理方法很简单的哦：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3，土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。