是没有的房产证的,只有土地使用权的,应该可以做公证材料,农村的平方肯定是没有产权的但是房产商开发得到的那种楼房,一开始一般都没有产权但是房产商如果有关系申请等或者政府承认那块地不是非法盖的,也不与周围环境相冲突等,是可以申请办产权的,这时你可以补办,一般补办的时候需要交100-200一平方米的费用价格来源于网络,仅供参考
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