装修问题

关于土地证与拆迁赔偿土地证分两类?

提问者:梦想成真罗2024-06-04

您好,没有土地使用证的房子只要有房产证是可以购买的,即使以后拆迁时一样赔偿的,属于一个大的土地证,现在新的商品房也是这样的。

踩野花屌丝 302024-06-04

我建议,如果对方有土地使用证,那么是必须要过户的。通俗讲,土地证大于房产证,因为国家政策是房随地。我觉得你一定要把土地证过户。没有土地证的套房也没办法我补充下,不管你在哪里买的房子,只要对方有土地证,你必须要求过户。当然,我相信当地政府职能机构也应该要求双证过户。土地证不到你的名下,纠纷也一直存在。过到你的名下,权利主体就统一,比如你去银行贷款,如果土地证名字不是你的,你就不能贷款。再比如拆迁,关于赔偿问题就很复杂。所以,如果对方有土地证的话,一定要过户

天使禁猎区0 222024-05-28