装修问题

应该到当地国土、住建、规划、房管部门查询，要本来按规定办理预售证的前提必须是有前面四证，但和谐社会，很多事情很难说，所以最好是到当地相关部门直接查询，这些部分应该都有公示。否则，神马都是浮云。

永邦天汇，位于河北石家庄市长安区北二环与东二环交口西南角，是一个集住宅、写字楼、商业为一体的综合建筑群，项目以新城市主义为理念，总占地330亩。永邦天汇土地证已经下来了  可以去看看

已经下来了。商品房应该有土地使用证，只有房产证的房子是不能过户的。  只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。  再多说一句:  按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。  希望我的回答能帮助到您。