装修问题

房产证更名手续费用，交易过户时需要交纳的税费：
一、    买房人应缴纳税费：
1、    契税：房款的1.5%    （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、    印花税：房款的0.05%
3、    交易费：3元/平方米
4、    测绘费：1.36    元/平方米
5、    权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、    卖房人应缴纳税费：    
1、    交易费：3元/平方米
2、    印花税：房款的0.05%
2、    营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    
3、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
房产过户的手续流程：
房产交易过户的流程手续：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

房产证更名费用：直系亲属间赠与房产所需税费
　　1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
　　2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%
　　3、土地收益金：划拨土地缴纳
　　4、契税：4%
　　5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
　　6、证照印花税：5元/本
　　7、工本费：10元/本
　　8、个人所得税：①查账征收计算方法为：(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
　　9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。

手续费如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。