装修问题

转房产证需要多少钱?

提问者:馨阳北京2024-05-25

转房产证
契税:房屋总价的2%
印花税:总价万分之五
维修基金:            
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
产权代办登记费:
国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。
仅供参考  具体以现实为准。

酸甜苦辣咸丫头 442024-05-29

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费,具体如下:
一、  买房人应缴纳税费:
1、  契税:房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、  交易费:3元/平方米
3、  测绘费:按各区具体规定  
4、  权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费:  
1、  交易费:3元/平方米
2、  营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)  
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

玩儿泥巴小姐 352024-06-09

8%的税    不过要看你们的地区指导价    还要看是140平米以上还是以下了  一个地方一个样
以上价格仅供参考,购买时以实物为准。

虾球麻麻 202024-06-09