商品房就是在市场上交易的居住房 ,一般分为纯居住和商住两用房 ,前者土地使用权70年 后者40年。 前者只能用来居住, 后者即可住 又可办公 。而商业用房指的就是商场等商业设施的用房, 土地使用权40年
房产证号由9位数组成,分别代表不同的意思,具体如下:
每一位数代表区域划分,比如:长安区代码为1,桥东区代码为2,新华区代码为3,桥西区代码为4,裕华区代码为5,矿区代码为6,高新区东区(即开发区)为7、西区为8; 第二位数代表房产类别,比如:1代表国有,2代表集体房产,3、代表私产房; 第三位数代表房产性质,
比如:0代表私产房,1代表房管局直属房产,2代表标准价购房,3代表成本价购房,4、代表安居房、经济适用房、解困房等,5、代表房改房经过一次交易后的私产房,6代表集资房; 第四位数以后是流水号。
房产证号其实就是指的产权证编号,它是房产证上必须包含的内容之一,一般都是位于房产证第一页的第一行,所以每一本房产证上必定都有房产证号。
房产证号查询方法:
网上查询:房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
房管局查询:如果想要查询准确的个人房产证信息,就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。
之所以要查询,一般都是为了辨别房产证真伪。