各地的政策会有所不同,关键你要看你的这些税费是交到哪里去了,如果是交到地方财政,而且又有正式的国家税费发票,且可以找到缴纳税费的相关文件证明,那么你就放心的缴纳吧。你可以要求所缴纳的钱必须要有正式发票,而不是收据,就行了。
关于印花税福州是0。05%,而增值税0。5%是一样的,但是针对的是非住宅,而不是住宅,销售税一般为开发商缴纳,但是你们是合作建房的话,有可能也是和开发商一起分担的。所得税3%就没有听说过了。我想你最好要去当地的房交所(或产权交易登记中心进行咨询)。
。一、营业税:自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。你的房屋应属于普通住房,过两年可免营业税。
二、个人所得税:能提供票证的据实征收,不能的按比例征收,广州按1%征收,自住五年以上唯一住房免征。
你好,1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、登记税(购房人交纳):
①住宅:80元/套;
②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。
4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。
5、印花税:5元/本
6、契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。