装修问题

你办房产证需提前到你的贷款银行申请领取《期房抵押证明》银行会给你一套抵押资料然后带着这套银行的抵押资料加上你的***,户口本原件和复印件*房合同原件*房发票原件到当地房产部门办理就行希望我的回答能够帮助到你

你好!现在全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策,所领的房产证叫“房地产权证”，这种证书包含了房产证和土地证。  
而有的地方还没有实行合二为一的政策，所领的房产证叫“房屋所有权证”，这种证书仅能证明的房屋所有权。  
如果你的房产证是“房地产权证”，就不需要办土地证了，因为已经包含土地证在里面了。希望可以帮到你！

一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。  《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。