装修问题

可以委托，正规的手续必须是出具经过公证的合法委托书。很多小地方没那么严格，又因为是买家（出钱的），所以可能一般的委托书就行了。

房产证过户可以委托，如出售方因故无法到场的，可以通过委托公证的方式委托他人代为签名过户，这在法律上是允许的，但需要注意以下事项：
1、公证的有效时间，一般委托公证都有委托期限，请注意是否超期；
2、公证的委托事项内容，是否包括过户过程的全部内容。如：代为签订买卖合同，代办过户手续，代收房款等；
3、公证的真实性，可到办理该公证的公证机关查询。

1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。
2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。