装修问题

北京海淀区办房产证的流程：
办房产证情况有以下几种：
【全款】签定链家合同-资质审核-签约-资金监管-过户当天可直接拿房本；
【商贷】签链家合同-资质审核-签约-评估-面签-放款-过户-抵押-拿本  
【公积金】签链家合同-资质审核-签约-评估-面签-初审-签借款合同-过户-房款-抵押-拿本；
【国管公积金】签链家合同-资质审核-签约-评估-初审-过户-签借款合同-放款-抵押-拿本：
【市属公积金组合贷】签链家合同-资质审核-网签-面签-评估-过户拿房本。

房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式  的房产买卖合同。　　2.接受房地产交易管理部门的审查。　　房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。　　3.立契过户，缴纳税费。　　房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见;并向房地产交易管理部门  缴纳手续费和有关税费。　　4.办理产权转移过户手续。