装修问题

房产证、土地证借用协议  今由借用方AX、BX夫妇，向出借方CX、DX夫妇，借用CX夫妇座落于EX的房产证、土地证原件各一本，及FX的房产证、土地证原件各一本，用于银行抵押贷款用。  一、双方约定，由借用方承担一切在抵押贷款过程中可能产生的风险，并全责向出借方赔偿相应的损失。若房产因债务问题，被银行拍卖，则由借用方向出借方赔偿，同地区同楼层同面积或以上的房产。  二、借用时间：由2012年  月  日到2013年  月  日  三、同时双方约定，由借用方向出借方支付以上借用期内的费用48000元，大写肆万捌仟元整，作为租借费用。  至2013年  月  日前，与所借房产证、土地证一并交付、归还出借方。逾期交付或归还的，每逾期一日，借用人自愿支付1000元的违约金给出借方，以此类推计算。并且出借方有权采取一切措施回收借用物（二证）。  四、未尽事宜，协商解决。协商不成，由出借方所在地法院管辖，出借方的律师费、诉讼费等费用由借用方承担。借用期内，如果借用人陷入诉讼或者出现其他危及借用安全的情形，出借方有权提前收回借用物（二证）。  五、本协议，在双方签字后生效。另附借据。出借方：  借用方：身份证：  身份证：借  据  今收到CX夫妇座落于EX的房产证、土地证原件各一本，及FX的房产证、土地证原件各一本。  本借据与《房产证、土地证借用协议》一并生效。  借用人：  身份证：  年  月  日

你好可以的，会追加父亲作为担保人。不过如果全家只有这一套住房的话，银行很有可能不受理。二、年龄符合，银行会同意贷款。三、需要1.借款合同  2.抵押合同  3.房产证、土地证原件  4.抵押登记申请书  5.产权人身份证。四、和银行约定好，可以一次性还清。