装修问题

流程一.收件窗口：申请人齐备办理交易过户、转移(抵押)登记的资料，根据购房付款方式，按一次性付款和按揭付款区分递件，领取临时收据。
　　流程二.收件审核员在五个工作日内对资料进行预审，核查交易、登记、业务系统，核发立案条形码、档案袋、审定书，收据、磁带等有关表格给申请人填写，并开具查册表，预审不通过的案子，附所欠资料单退回申请人。
　　流程三.交易过户、转移(抵押)登记审核：申请人填妥表格，连磁带一并交回收件窗口，领取正式的收据。
　　流程四.申请人接到领证通知后，凭收件收据和身份证领取《房地产》等，并到收费、征税窗口交纳有关税费。
　　流程五.收费窗口：开具发票
　　流程六.发证窗口：申请人持续发票、完税证领取房地产及他项权证。

1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%
3、土地收益金：划拨土地缴纳
4、契税：4%
5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
6、证照印花税：5元/本
7、工本费：10元/本
8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。  
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