装修问题

推荐答案  契税：房屋总价的3%
印花税：总价万分之5
维修基金：  
（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
产权代办登记费：
国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。
550元/套
物业管理费：按物价局规定收取
以上价格来源于网络，仅供参考。

新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准：
　　(一)商品房转移登记需提交的资料
　　①房屋所有权证书；
　　②买卖合同(原件)；
　　③不动产发票(交易联原件)；
　　④购房人身份证及复印件；
　　⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写)；
　　⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；
　　⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件；
　　⑧如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
　　注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。
　　(二)办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
　　(三)收费标准
　　1、交易手续费：由售房人交纳
　　住宅：3元/平方米；
　　2、登记费：由购房人交纳
　　住宅：80元/套；
　　3、物业管理公共资金：由购房人交纳
　　住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；
　　4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
　　5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
　　6、契税：由购房人交纳
　　住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。
　　(四)领取房产证需携带证件
　　1、已交税费的发票；
　　2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
　　注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书
　　过两年办对居住是没有影响的    ，如果你要是想贷款抵押就用不上了，其他没有

1.合理  新买的商品房贷款的话的交  如果你不是按揭的话  不需要交评估费但维修基金和税是必须要交的  国家收的  谢谢
 2.（一）买商品房需要交的税
 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
 2、印花税，购房总价的0.05%
 （二）基金  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%  
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费  1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元  
（四）如果按揭，还要发生以下费用
 1、评估费，购房总价的0.2-0.5%